グローイン新宿御苑

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 13階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
4,980万円
118.2万円/㎡
相場
5,012万円
119.0万円/㎡
3,300
4,441
5,583
6,724
AI査定結果
推定相場価格
5,012万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,441万円〜5,583万円
105.4万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グローイン新宿御苑
4,980万円(118.2万円/㎡)/ 7階 / 42.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(118.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,980万円118.2万円7階 42.12㎡ 1LDK
2025/03/257,999万円145.2万円6階 55.08㎡ 1SLDK南東
2025/02/197,999万円145.2万円6階 55.08㎡ 2LDK
2025/01/186,780万円149.4万円10階 45.39㎡ 2LDK
2023/04/146,480万円117.6万円8階 55.08㎡ 2LDK+マルチ収納・パントリー
2023/03/046,480万円117.6万円8階 55.08㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は117.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(118.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グローイン新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円118.2万円42.121LDK7階 / 13階建 1985100SRC
2024/03/27ダイアパレス新宿1丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円127.5万円39.061LDK4階 / 11階建 西1985123SRC
2025/01/09ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 4,990万円119.0万円41.951LDK3階 / 7階建 198462RC
2023/05/10藤和ハイタウン新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 2,990万円90.3万円33.121LDK5階 / 11階建 1984150SRC
2025/04/25パレ・エテルネル
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 5,970万円119.5万円49.971LDK3階 / 13階建 198278SRC
2025/06/08ダイアパレス御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 5,980万円129.5万円46.171LDK+5階 / 11階建 198385SRC
2025/04/16ライオンズマンション新宿東公園
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 5,980万円118.4万円50.522LDK2階 / 10階建 西198395SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グローイン新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 16.0万円0.38万円42.121LDK7階 / 13階建 1985100SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(118.2万円)は新宿区の平均と比較して21%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名グローイン新宿御苑
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1985年
階数13階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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